본문 바로가기

부동산2

집 살 때 알아야 할 세금 부동산 매매 세금 집을 살 때 알아야 할 세금부동산은 큰 금액이 오가는 거래이기 때문에 세금 계산이 매우 중요합니다. 집을 살 때, 보유할 때, 그리고 팔 때 모두 세금이 발생하므로, 부동산 투자를 고려할 때는 세금에 대한 정확한 이해가 필요합니다.저도 작년 하반기부터 아파트 매매를 알아보았고 올 초 매매계약을 체결하였습니다. 그래서 앞으로 내야 할 세금에 대해 미리 관심을 가지고 준비하고 있습니다. 이번 글에서는 집을 취득할 때, 보유할 때, 그리고 양도할 때 내야 하는 세금에 대해 자세히 알아보겠습니다.취득세 : 집을 취득할 때 내는 세금부동산을 매매, 증여, 상속 등으로 취득할 경우, 취득세와 함께 농어촌특별세, 지방교육세가 부과됩니다.전용면적이 85㎡ 이하인 주택은 농어촌특별세가 면제됩니다. 취득세는 주택 가격, .. 2025. 4. 14.
토지거래허가제 해제와 국토부 아파트 공급 물량 국토부의 서울 아파트 입주 물량이 내년까지 7만호로 충분하다는 내용에 대한 비판과 과열된 갭투자로 인한 강남을 비롯한 마용성 집값과 이에 대한 금융당국의 반응을 다룬 기사를 요약해 봅니다. 한국일보와 한국경제신문 그리고 한겨레 신문을 참고했습니다.토지거래허가제 해제에 다른 강남권 집값 상승1. 서울 강남권에서 시작한 집값 상승세가 마용성(마포·용산·성동구)과 경기 과천시 등으로 번지고 있다. 금융권의대출 완화와 서울시의 토지거래허가구역 해제, 주택 공급 부족 등이 맞물린 결과다.2. 강남발 집값 급등세가 부동산시장 불안을 키운다는 우려가 나온다.3. 서초구는 31억4043만원으로 월간 기준 처음으로 30억원을 돌파했습니다. 한국부동산원이 지난주 발표한 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면 강남 3구 매매가.. 2025. 3. 18.